Thị trường nhà đất cuối năm: Cơ hội cho nhà đầu tư “săn hàng” giá tốt

Date:

CHUYỂN ĐỘNG ĐẦU TƯ

Vì sao bạn thất bại trong việc tiết kiệm tiền?

Việc lập kế hoạch tài chính của nhiều người...

Có nên gửi tiết kiệm ngân hàng không?

Có nên gửi tiết kiệm ngân hàng hàng tháng...

Cách gửi tiết kiệm ngân hàng sinh lời tối đa

Gửi tiết kiệm ngân hàng là một hình thức...

Gửi tiết kiệm ngân hàng nào lãi suất cao nhất?

1. Gửi tiết kiệm ngân hàng là gì? Gửi tiết...

Xu hướng tích sản 2022 – Nhà phố Hà Nội

1/ Xu hướng tích sản tại Thủ đô Nhờ tính...

1. Tình hình thị trường bất động sản nửa cuối năm 2022

Trong nửa cuối năm, thị trường bất động sản sẽ trở nên tích cực hơn cả về giao dịch và tâm lý thị trường khi nền kinh tế phục hồi và nới lỏng các quy định … Về cơ bản, các vấn đề về pháp lý, cải thiện vốn, phục hồi kinh tế vĩ mô, lạm phát quanh mức 4%  sẽ giúp thị trường bất động sản có bước chuyển mình.

Minh bạch là điều quan trọng đối với sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản Việt Nam. Thị trường bất động sản cần thông tin, dữ liệu chuẩn, sàn giao dịch chuẩn và đòi hỏi sự chuyên nghiệp từ cả cơ quan quản lý, chủ đầu tư và môi giới. Hiện tại, 80% giao dịch và tìm kiếm tập trung ở hai thị trường lớn nhất cả nước là TP.HCM và Hà Nội. Chính phủ cũng đang kích thích gói đầu tư công 113 nghìn tỷ để phát triển cơ sở hạ tầng ở khắp mọi nơi. Thực tế, nhiều người vẫn rất quan tâm đến thị trường bất động sản, và thị trường đang trong giai đoạn ổn định.

Thị trường đang ở khúc cua, đây là thời gian để ổn định, chuẩn bị, sau khúc cua sẽ là đường băng, đường thẳng, thị trường bất động sản sẽ có nhiều cơ hội để ‘cất cánh’ hơn. Cụ thể, bất động sản là mũi nhọn của nền kinh tế, khi Chính phủ điều tiết kinh tế vĩ mô sẽ có tác động đến thị trường. Tuy nhiên đa số người mua, nhà đầu tư tin thị trường sẽ phục hồi, bức tranh thị trường cuối năm là gam màu sáng. Dự báo thời điểm phục hồi sẽ rơi vào cuối quý 3 đầu quý 4 năm nay. Ngoài vĩ mô thì niềm tin thị trường đang rất lớn, các chủ sở hữu vẫn đang kỳ vọng giá, biên độ lợi nhuận tăng trong thời gian tới. Ngay cả loại hình cụ thể như đất nền, thời gian vừa rồi bị “thắt chặt” rồi lại nới, như cho tách thửa trở lại kèm điều kiện (tiếp giáp đường quy hoạch đất liền thửa…) đưa ra nhằm để việc phân lô hướng đến giá trị sử dụng thay vì đầu cơ. Bên cạnh đó nguồn cung thị trường trong 2 quý cuối năm không nhiều đột biến. Giỏ hàng không quá nhiều trong khi kỳ vọng thị trường lớn nên thị trường sẽ khởi sắc hơn khi đây cũng là thời điểm giải ngân vốn đầu tư ng. 

Khảo sát cho thấy vẫn có nhóm người mua kỳ vọng giá bất động sản còn tăng (30%) họ sẽ mua khi niềm tin tăng giá vẫn còn. Với người mua để ở khuyến nghị chủ đầu tư, sàn giao dịch, môi giới làm thế nào để phá những rào cản với người mua hiện nay như giá cao, lãi suất tăng, lo lắng suy thoái kinh tế, khả năng vay ngân hàng… Khi đó thanh khoản thị trường sẽ tốt hơn trong nửa cuối năm nay.

2. Các giải pháp phát triển thị trường bất động sản

Để đảm bảo thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh, hiệu quả và bền vững, cần thực hiện 4 giải pháp sau:

Thứ nhất, hệ thống pháp luật liên quan đến bất động sản cần được điều tra và hoàn thiện càng sớm càng tốt để tạo khuôn khổ pháp lý giúp thị trường phát triển một cách ổn định, lành mạnh và bền vững đồng thời tăng cường quản lý thị trường bất động sản.

Thứ hai, theo dõi chặt chẽ các điều kiện và diễn biến của thị trường để nhanh chóng thực hiện các giải pháp làm lành mạnh thị trường nếu cần thiết. Khẩn trương tháo gỡ các vướng mắc trong các dự án nhà ở, kiểm tra, rà soát các giao dịch bất động sản, thủ tục đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng, v.v., đồng thời tạo điều kiện cho các nỗ lực đưa ra thị trường.

Thứ ba, rà soát, bổ sung quy hoạch, bố trí đủ quỹ đất để phát triển nhà xã hội, nhà ở cho ng nhân theo đúng quy định, thúc đẩy cải tạo chung cư cũ.

Thứ tư, tiếp tục tài trợ cho các dự án đầy đủ pháp lý và hiệu quả. Nguồn vốn ưu tiên cho các dự án nhà ở thương mại, nhà ở công vụ và nhà ở công nhân, đã được cấp phép và bắt đầu cung cấp ra thị trường. Quản lý chặt chẽ hoạt động phát hành trái phiếu công ty bất động sản và hoạt động huy động vốn của các công ty kinh doanh bất động sản trên sàn giao dịch chứng khoán.

Kết luận:

Trong bối cảnh nguồn cung bị thắt chặt, mặt bằng giá bất động sản tăng, lựa chọn sở hữu bất động sản trong giai đoạn “bản lề” không chỉ tận dụng được những lợi thế về tài chính, bảo toàn tài sản trước nguy cơ lạm phát mà còn có khả năng gia tăng lợi nhuận.

Lựa chọn đầu tư BĐS tại Công ty cổ phần GBF sẽ là lựa chọn đúng đắn cho các nhà đầu tư muốn tận dụng thời cơ để đầu tư sinh lời bất động sản. GBF ra đời với sứ mệnh đem đến cho tất cả mọi người cơ hội được tham gia đầu tư vào thị trường bất động sản. Với cách thức hợp tác phân chia lợi nhuận, mỗi nhà đầu tư sẽ bỏ vào một số vốn nhất định. Sau đó, ng ty sẽ tiến hành đầu tư các loại hình bất động sản, dịch vụ,… rồi sau đó phân chia lợi nhuận như hợp đồng đã thống nhất.

Hình thức này giải quyết cả rào cản số vốn ít, nhà đầu tư thiếu kinh nghiệm đầu tư và rủi ro của thị trường. Cụ thế như sau

Thứ nhất, kể cả khi bỏ ra số vốn ít nhưng nếu kết hợp cả mạng lưới nhà đầu tư của tập đoàn lại, GBF vẫn có thể đầu tư vào các dự án bất động sản lớn và đem về lợi nhuận khủng.

Thứ hai, nếu bạn là nhà đầu tư chỉ mới tham gia thị trường, thiếu kinh nghiệm, hình thức này càng phù hợp hơn với bạn. Bởi GBF có đội ngũ chuyên gia dày dặn kinh nghiệm đầu tư, với tầm nhìn thị trường tốt sẽ giúp bạn tối ưu đồng vốn của mình. ng ty không chỉ giới hạn danh mục đầu tư trong một vài loại hình mà cực kỳ đa dạng hóa các lĩnh vực nhằm giảm thiểu rủi ro đầu tư và đem về lợi nhuận tốt nhất.

Cuối cùng, rủi ro khi đầu tư vào GBF là cực kỳ thấp. Bởi đôi bên được ràng buộc bởi hợp đồng pháp lý phân chia lợi nhuận cực kỳ rõ ràng. Với số tiền bạn bỏ ra, bạn chắc chắn sẽ nhận được lợi nhuận tương ứng như đã cam kết trong hợp đồng. Lợi nhuận sẽ được trả về theo ngày, theo tháng và theo năm qua ATM giúp nhà đầu tư thêm yên tâm và tăng niềm tin vào tập đoàn.

CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN GLOBAL FINANCE

Hotline: 0945031254 (Chuyên viên tư vấn)

BÀI NỔI BẬT

spot_imgspot_img

0945 031 254