Tổng quan về nhà phố?
Tuy nhà phố thuộc nhóm tài sản có giá trị cao, số lượng mở bán của nó vẫn còn ở mức khiêm tốn theo thời gian.
Nguồn cung hạn chế dần theo thời gian, các dự án nhà liền thổ cũng vì thế mà có giá tăng dần theo thời gian.
Phân khúc khách hàng mua bất động sản liền thổ?
Bà Trang, CEO Cushman & Wakefield đã nhận định rằng, nhà liền thỏ thường chỉ thu hút những khách hàng có dòng vốn không biến đổi lên xuống nhiều. Họ có ý định đầu tư lâu dài để làm kênh giữ tiền an toàn.
Nguyên nhân chính là bởi vì nhà liền thổ có tổng giá trị khá lớn, từ vài tỷ đến vài trăm tỷ. Thậm chí, có những bất động sản giá trị hàng trăm triệu đồng.
Nguyên nhân tiếp theo là do nguồn cung ít so với số lượng căn hộ. Vì vậy, giá chào bán sẽ tăng dần theo thời gian.
Ảnh: nội thất KFA
Cushman & Wakefield đã thu thập và tổng hợp báo cáo. Giá bán các dự án nhà phố, biệt thự quý 2/2022 tăng 10-25% so với đầu năm. Ngoài ra, DKRA Vietnam, giá bán sơ cấp nhà phố, biệt thự vượt mức trên dưới 10% so với cùng kỳ.
Như vậy, loại hình BĐS này vẫn giữ vững được phong độ tăng trưởng về giá ngay cả khi thị trường bất động sản biến động lên xuống chóng mặt.
Lý do khiến bất động sản liền thổ đáng để đầu tư?
3 lý do nổi bật khiến nhà phố, biệt thự biệt lập đang và sẽ được sự chú ý lớn và là kênh giữ tiên ổn định cho nhà đầu tư.
Thứ nhất, vị trí nhà phố thuận lợi cho kinh doanh và mang lại nguồn thu nhập ổn định và lâu dài
Nhu cầu tự mở cửa hàng kinh doanh luôn có chiều hướng tăng theo thời gian. Những khu vực có mặt bằng đẹp, tiềm năng kinh doanh lớn sẽ được săn đón nhiều hơn.
Hơn nữa, sau đại dịch Covid-19, xu hướng tìm mua nhà biệt lập thể hiện rõ nét hơn bao giờ hết. Thực tế, trên thị trường, phân khúc này vẫn là kênh bảo toàn vốn tốt trong bối cảnh nhiều kênh khác như chứng khoán, vàng…có những diễn biến khó lường trước hơn.
Thứ hai, đối lập với tình trạng bất động sản liền thổ tại Thành phố Hồ Chí Minh khan hiếm.
Phân khúc này lại “nóng” hơn tại các tỉnh thành lân cận như Long An, Bình Dương hoặc Đồng Nai.
Với số lượng chuyên gia, kỹ sư ngoại quốc công tác tại các địa phương này, biệt thự biệt lập có thêm nhóm khách thuê vô cùng tiềm năng.
Đà tăng giá nhìn chung vẫn duy trì trong những năm gần đây, ví dụ như tại Bình Dương. Bất động sản rơi vào khoảng hơn 10%/năm.
Lợi thế về giá với thị trường bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh cũng sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư tìm đến các khu vực lân cận để tìm kiếm các sản phẩm vừa ý.
Thứ ba, phân khúc này, xét theo mảng đầu tư, có thê là căn hầm bí ẩn an toàn.
Phân khúc bất động sản này giúp bảo toàn tài sản để nhà đầu tư an tâm hơn trong việc suy tính các chiến lược tiếp theo.
Liên hệ hợp tác:
Quý nhà đầu tư, đối tác quan tâm đến các gói đầu tư của Fintech Land, vui lòng liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN FINTECH LAND
