Kinh doanh bất động sản là gì?
Theo khoản 1 Điều 3 Luật kinh doanh bất động sản 2014, Kinh doanh bất động sản là việc đầu tư vốn để thực hiện hoạt động xây dựng, mua, nhận chuyển nhượng để bán, chuyển nhượng; cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản; thực hiện dịch vụ môi giới bất động sản; dịch vụ sàn giao dịch bất động sản; dịch vụ tư vấn bất động sản hoặc quản lý bất động sản nhằm mục đích sinh lợi.
Kinh doanh bất động sản phải thỏa mãn được 4 nguyên tắc sau:
- Thứ nhất, bình đẳng trước pháp luật; tự do thỏa thuận trên cơ sở tôn trọng quyền và lợi ích hợp pháp của các bên thông qua hợp đồng, không trái quy định của pháp luật.
- Bất động sản được đưa làm dịch vụ hay sản phẩm kinh doanh, đầu tư phải tuân thủ đủ điều kiện theo quy định của Luật này.
- Kinh doanh bất động sản phải trung thực, công khai, minh bạch.
- Tổ chức, cá nhân có quyền kinh doanh bất động sản tại khu vực ngoài phạm vi bảo vệ quốc phòng, an ninh theo quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Làm sao để tìm một công ty kinh doanh bất động sản uy tín để chọn mặt gửi vàng
Người ta thường nói, có an cư thì mới lập nghiệp được. Đúng vậy, việc mua nhà, sắm đất không còn là câu chuyện mới mẻ nhưng nó lại luôn là mối quan tâm hay quan ngại của không ít nhà đầu tư, nhất là khi chưa có kiến thức cơ bản về đầu tư bất động sản.
GBF giới thiệu bạn 4 tiêu chí để chọn một công ty kinh doanh bất động sản trước khi gửi gắm số tiền của mình:
Thứ nhất: Thông tin chính xác và minh bạch
Các thông tin cần rõ ràng là địa chỉ, mã số thuế, số điện thoại, Email,…Nếu có các trang Fanpage và website giới thiệu về công ty, bạn nên tìm đọc và ngâm cứu thật kỹ trước khi quyết định xuống tiền. Nếu vẫn mơ hồ, bạn có thể liên hệ chuyên viên tư vấn trực tiếp để hiểu rõ hơn.
Thứ hai: Tiềm lực tài chính vững vàng, có triển vọng
Tiềm lực tài chính của công ty quyết đinh xem liệu công ty đó có đáng để bạn bỏ tiền vào hay không.
Thứ ba, Thủ tục pháp lý minh bạch, không có dấu hiệu lừa đảo, chiếm đoạt tài sản
Thủ tục pháp lý là yếu tố hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản. Nhà đầu tư cần rà soát lại đầy đủ các thông tin về quyền sử dụng đất, phí và các lệ phí liên quan đến nhà ở. Ngoài ra, thủ tục pháp lý đầy đủ có các loại giấy tờ như Giấy phép kinh doanh, thiết kế bản vẽ thi công, giấy phép xây dựng, văn bản chấp thuận đầu tư, sổ hồng dự án…
Cuối cùng: Các dự án bất động sản đã và đang cung cấp
Để biết dự án của mình có triển vọng đầu tư hay không, bạn cần xem xét kỹ xem liệu các dự án khác liên quan (hoặc không) có hoạt động hiệu quả hay không. Bên cạnh đó, bạn cũng nên xem xét xem các dự án đã triển khai có ngừng thi công, chậm trễ khi bàn giao đến nhà đầu tư không, quy mô của các dự án đó có đầy đủ và tiện nghi không.
Công ty cổ phần tập đoàn Global Finance – mở cánh cửa an toàn và thuận tiện cho các nhà đầu tư. Các đặc quyền của nhà đầu tư tại GBF, cụ thể như sau:
- Đa dạng các dự án và hình thức đầu tư.
Tại GBF, chúng tôi không thiếu sự lựa chọn cho nhà đầu tư. Bạn có thể đầu tư trải nghiệm với số vốn khiêm tốn trước. Ngoài ra, bạn cũng có thể thử thách bản thân bằng các gói đầu tư “tầm cỡ” hơn.
Gói đầu tư tại GBF giao động từ mức thấp nhất, là 10 triệu đồng. Với các hạn mức linh hoạt, 6 tháng, 12 tháng, 24 tháng và 36 tháng.
- Tính pháp lý minh bạch, rõ ràng
- Thông tin về công ty và các gói đầu tư rõ ràng
- Được hoàn vốn 100% khi đáo hạn hợp đồng
Các gói đầu tư tại GBF có hạn mức linh hoạt và đa dạng. Có 6 hạn mức tại GBF bao gồm: 6 tháng, 12 tháng, 24 tháng, 36 tháng.
GBF cung cấp cho nhà đầu tư trải nghiệm đầu tư hấp dẫn với các mức lãi suất tương ứng với gói đầu tư và hạn mức đầu tư.
Tiềm năng nhất phải kể đến gói đầu tư 24 và 36 tháng.
Gói đầu tư với kỳ hạn 24 tháng sẽ tương đương với mức lãi suất là 7%.
Gói đầu tư với kỳ hạn 36 tháng sẽ tương đương với mức lãi suất là 9%.
Tương ứng với đó là các gói đầu tư từ 10 triệu cho tới 10 tỷ đồng.
Ví dụ, gói 10 triệu đồng với kỳ hạn 24 tháng. Mỗi ngày, nhà đầu tư sẽ nhận được mức phân chia lợi nhuận là 35,000. Tương ứng mỗi tháng, nhà đầu tư sẽ nhận về 700.000. Kết thúc 24 tháng, nhà đầu tư sẽ có trong tay 16 triệu 800 đồng. Ngoài ra, nhà đầu tư còn được hoàn gốc 100% bất động sản hoặc nhận phiếu mua bất động sản ngau sau khi hợp đồng chấm dứt.
Liên hệ tìm hiểu và hợp tác đầu tư tại đây:
