Tại sao bạn nên (phải) kiểm tra kỹ tính pháp lý trước khi đầu tư bất động sản?
1/ Bạn sẽ tránh được tối đa rủi ro
Những dự án lừa đảo mọc lên như nấm:
Trên thị trường bất động sản thời điểm hiện tại có vô số dự án lừa đảo. Mục đích chính là để chiếm đoạt tài sản của người mua. Đây chính là chiếc bẫy ẩn mình khiến người mua rơi vào tình cảnh tay trắng.
Hơn nữa, một số dự án còn không được công nhận và không có giấy tờ pháp lý nào làm đảm bảo.
Những trục trặc trong quá trình hoàn thiện:
Thường thì, hầu hết các dự án không minh bạch về tính pháp lý gặp nhiều trục trặc trong quá trình hoàn thiện. Việc bàn giao về sau này cũng sẽ là bài toán cực kỳ khó.
Nguy cơ chôn vốn, bỏ ngỏ và không thể thực hiện dự án là rất cao.
2/ Quá trình giao dịch sẽ được đảm bảo
Các dự án bất động sản rõ ràng về tính pháp lý, khả năng sinh lời vì thế cũng nhiều hơn. Giá trị tài sản lúc này được nâng lên tầm cao mới, cam kết dòng vốn an toàn.
Hơn nữa, nếu không may xảy ra tranh chấp hoặc chuyển nhượng thì nhà đầu tư cũng sẽ được pháp luật ra mặt bảo vệ. 
3/ Thu hút được nhiều nhà đầu tư, cùng nhau xây dựng cộng đồng đầu tư bất động sản
Không thể phủ nhận bất động sản càng có tính pháp lý minh bạch càng thu hút được nhiều nhà đầu tư. Những nhà đầu tư có khi còn trả mức giá cao vượt lên hẳn cho những dự án này.
Vì vậy, những dự án minh bạch về tính pháp lý dễ dàng tạo được hiệu ứng lan truyền, tạo ra cộng đồng các nhà đầu tư cùng chung nhu cầu.
Cách kiểm tra tính pháp lý Bất động sản nhanh chóng và đúng nhất
Cách kiểm tra giấy thông hành của bất động sản
Giao dịch bất động sản bắt buộc yêu cầu 2 điều kiện là:
Văn bản thông báo quyền bán nhà của dự án do cơ quan quản lý xây dựng cấp và chứng thư bảo lãnh của ngân hàng.
Do đó, văn bản xác nhận dự án được phép bán nhà ở hình thành trong tương lai. Được Bộ Xây dựng công bố, đồng nghĩa với việc dự án đã được hoàn thiện hồ sơ pháp lý. Chúng tôi cũng đã hoàn thành phần sáng lập. Đây cũng là thời điểm hợp pháp để chủ đầu tư dự án có quyền huy động vốn từ khách hàng của mình.
Và đối với chứng thư bảo lãnh được cấp bởi ngân hàng; nếu chủ đầu tư không tiến hành bàn giao nhà theo đúng như thời hạn; thì tổ chức tín dụng sẽ thay chủ đầu tư bồi thường thiệt hại đến khách hàng. Đồng thời nếu như mua nhà hoặc dự án vẫn đang trong quá trình xây dựng; chứng thư này giúp khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về vấn đề pháp lý. Vì tất cả đã được sàng lọc qua các tổ chức tín dụng.
Xét đến chứng thư bảo lãnh của ngân hàng, nếu chủ đầu tư không giao nhà đúng thời hạn, tổ chức tín dụng sẽ ra mặt thay chủ đầu tư bồi thường thiệt hại cho khách hàng.
Tìm đến sự hỗ trợ của những vị chuyên gia và luật sư
Vốn hiểu biết của những chuyên gia hoặc luật sư sẽ giúp bạn thu về nhiều thông tin chính xác cao.
Bạn cũng có thể mời luật sư (đi cùng) đến gặp trực tiếp chủ đầu tư. Các luật sư sẽ cùng bạn tham khảo thông tin, đưa ra lời khuyên đúng lúc hoặc kiểm tra tất cả những vấn đề pháp lý để phòng trừ rủi ro.
Lời kết:
Đầu tư bất động sản không phải câu chuyện ngày một ngày hai. Đó là một sự đầu tư dài hạn và bền vững. Vậy nên, bạn nên tìm hiểu thật chi tiết tính pháp lý, một trong nhiều yếu tố then chốt tạo nên giá trị lâu bền của dự án.
Tại Fintech Land, chúng tôi đảm bảo tính pháp lý hoàn toàn minh bạch, rõ ràng và chính xác. Nhà đầu tư có thể hoàn toàn an tâm gửi gắm số tiền dành dụm được vào đầu tư bất động sản tại Fintech Land.
Đầu tư bất động sản, hơn cả một ván cờ thắng thua. Mỗi nước đi đều phải cận trọng. Hãy để Fintech Land tính toán nước đi và mở đường sẵn cho bạn.
Quý nhà đầu tư, đối tác quan tâm đến các gói đầu tư của Fintech Land, vui lòng liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN FINTECH LAND
