Đầu tư bất động sản thời buổi hiện nay đầy tiềm năng. Tuy nhiên, nó cũng tiềm ẩn nhiều thách thức. Chưa kể trong thời kỳ biến động thị trường bất ngờ như hiện tại, việc đầu tư bất động sản lại càng đòi hỏi nhiều nỗ lực hơn.
Bên cạnh những nỗ lực, nhà đầu tư còn phải kết hợp với hướng đi đúng đắn. Vậy hướng đi đúng đắn đó cụ thể là những gì? GBF sẽ giải đáp thắc mắc cho bạn trong bài viết này.
Khi thị trường biến động, bạn nên:
Thứ nhất, bạn nên chủ động vạch ra rõ ràng mục tiêu đầu tư
Không phải bàn cãi nhiều, việc xác định mục tiêu trước tiên nhất là vô cùng quan trọng. Bạn phải biết bạn muốn đầu tư để làm gì trước khi đổ tiền đầu tư vào bất cứ lĩnh vực nào.
Cụ thể, bạn cần lựa chọn những loại hình bất động sản phù hợp. Nhờ đó, bạn sẽ xác định được chiến lược đầu tư, giải quyết được bài toán tài chính. Hơn nữa, bạn sẽ hạn chế hết mức có thể việc sử dụng đòn bẩy tài chính.
Vạch ra mục tiêu đầu tư rõ ràng
Thứ hai, bạn nên lựa chọn những bất động sản có thể cho thuê ngay
Dù là hình thức bất động sản nào, bạn cũng nên tìm hiểu xem loại hình nào có thể cho thuê ngay. Việc này sẽ giúp đem lại một số tiền lời đều đặn hàng tháng.
Tiền thuê nhà hàng tháng có thể thấp hơn mức lợi nhuận được trả bởi ngân hàng. Thế nhưng, nó vẫn là một khoản tiền đáng kể cộng thêm vào thu nhập của bạn.
Thêm vào đó, những căn nhà đang cho thuê ấy cũng có tính thanh khoản cao.
Lựa chọn các bất động sản có thể cho thuê ngay
Thứ ba, đừng nên mua luôn khi phải số tiền vay vượt quá 25% giá trị tài sản
Câu chuyện vay vốn để đầu tư có thể khả thi với những nhà đầu tư đã dày dặn kinh nghiệm.
Tuy nhiên, với nhà đầu tư kinh nghiệm hạn chế, việc vay nợ không hẳn là một điều khả thi cho lắm.
Nếu không thể xoay vòng vốn, rất có thể nhà đầu tư sẽ mất trắng.
Đừng mạo hiểm vay nợ nhiều để đầu tư khi chưa có nhiều kinh nghiệm
Thứ tư, nếu có thể, hãy đa dạng hóa nguồn đầu tư của chính mình
Nhà đầu tư không nên chỉ tập trung nhắm vào những bất động sản nóng sốt theo thời vụ.
Thay vào đó, bạn nên đa dạng hình thức đầu tư. Các hình thức đầu tư có thể là đất nền, căn hộ, shophouse,…
Nếu là người mới, bạn đừng vội xuống tiền cho những dòng sản phẩm quá cao cấp. Phân khúc bình dân với mức sinh lời an toàn, ổn định có thể sẽ là lựa chọn tốt nhất cho bạn.
Ngoài ra, nhà đầu tư còn dễ cho thuê các bất động sản ấy nếu không có nhu cầu sử dụng.
Đa dạng hóa nguồn đầu tư
Thứ năm, bạn nên theo dõi tình hình biến động thị trường liên tục
Thực tế, nhiều nhà đầu tư trẻ hiện nay chỉ quan tâm tới giá, tiện ích, vị trí đắc địa.
Họ dường như lơ đi tầm quan trọng của pháp lý và thị trường.
Trong khi biến động thị trường ảnh hưởng phần nhiều lên giá bất động sản, theo thời gian.
Theo dõi tình hình biến động thị trường
Thứ sáu, bạn đặc biệt nên hướng tới các chủ đầu tư uy tín đề “chọn mặt gửi vàng”
Những nhà đầu tư tay ngang sẽ không thể đủ thời gian, kiến thức và thông tin để phân tích thị trường chuẩn xác theo thời gian.
Vậy nên, họ cần chọn cho mình đơn vị đầu tư uy tín. Đơn vị ấy không chỉ khai thác những dự án bất động sản tiềm năng mà còn phải đảm bảo tính pháp lý đầy đủ.
GBF là một trong số những công ty kinh doanh bất động sản uy tín hàng đầu hiện nay.
Với mức lợi nhuận hấp dẫn, cùng với chiến lược phát triển rõ ràng, đầy tiềm năng, GBF tự tin là nơi an toàn để bạn gửi gắm túi tiền.
Cuối cùng, lựa chọn dự án minh bạch và đầy đủ về tính pháp lý
Dự án có minh bạch, rõ ràng thì mới có thể phát triển dài hạn. Nếu dự án phát triển được dài hạn, chủ đầu tư và cả nhà đầu tư mới có cơ hội sinh lời.
Hơn hết, nó còn giảm tối đa rủi ro nếu nhà đầu tư muốn giao bán lại hoặc bất động sản đó bị xuống giá bởi biến động thị trường.
CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN GLOBAL FINANCE
Liên hệ tìm hiểu và hợp tác đầu tư tại đây:
Hotline: 0945031254 (Chuyên viên tư vấn)
