Ai cũng nghĩ nhà đất sẽ giữ được giá đất và đảm bảo không gian riêng tư cho mình. Tuy nhiên, 3 năm sống trong những con ngõ chật hẹp ở Hà Nội đã khiến anh Nghiêm Mạnh Đoàn, một kỹ sư xây dựng chấp nhận bán lỗ để mua căn hộ.
“Năm 2013, muốn tìm một nơi an cư lâu dài, tôi quyết định mua một căn nhà 4 tầng rộng 37m2 ở quận Hoàng Mai, Hà Nội giá 2,6 tỷ đồng. Tôi nghĩ sẽ có thể sống ở đây thêm nhiều năm nên tôi đã đầu tư thêm khoảng 300 triệu để sửa nhà. Dù ngõ vào nhà chưa đầy 2m nhưng địa điểm đẹp lại thuận tiện đường đi làm, gần chợ, gần trường và không quá xa trung tâm Hà Nội.
Tuy nhiên, chỉ sau vài tháng ở, chúng tôi nhận ra rằng có nhiều thứ không như mong đợi. Diện tích nhà nhỏ, nhiều tầng chồng lên nhau gây bất tiện cho sinh hoạt của gia đình. Việc lau dọn rất vất vả mà quản lý con cái cũng bất cập. Nhiều lần nghe tiếng động “khả nghi” của con ở tầng trên. Dù đã bước lên rón rén nhưng lên đến nơi mấy đứa đã tỏ ra ngoan ngoãn.
Ngõ hẹp, ô tô không vào được nên phải đi gửi xe ở khá xa. Đã vậy còn gửi xe từ bãi đất trống tốn 1 triệu đồng một tháng. Khi trời mưa to, cả chồng, vợ, con cái đều ướt sũng khi ra bãi đậu xe hoặc đi bộ về nhà.
Ngõ hẹp, ô tô không vào được nên phải đi gửi xe ở khá xa
Nhà gần chợ trước đây là điểm cộng giờ khiến chúng tôi rất mệt mỏi. Khoảng 3h sáng, tiếng chó sủa inh ỏi, các hộ dân quanh nhà í ới gọi nhau, tiếng kéo cửa, chạy xe máy vào chợ đầu mối mua hàng. Vợ chồng tôi, dân văn phòng, công sở đã quen với việc thức dậy vào buổi sáng, nhưng mấy tháng đầu chưa quen, ai cũng phờ phạc vì mất ngủ.
Giờ làm việc và giờ sinh hoạt của nhà tôi khác với khu vực lân cận nên cũng gặp nhiều khó khăn. Gia đình tôi luôn cảm thấy lạc lõng trong một cộng đồng mà mình bị coi là dân ngụ cư. Chỉ cần tôi vừa kéo cửa sắt mạnh hơn một chút, hàng xóm lập tức góp ý to tiếng. Mặc dù họ vẫn thản nhiên đánh, chửi nhau trước cửa nhà.
Chưa kể các loại vật nuôi như chó, mèo của họ đi vệ sinh trước cửa nhà tôi, nhưng không ai có ý định vệ sinh. Không những thế, cuối tuần người ta ở nhà nghỉ ngơi, thư giãn. Chúng tôi lại tìm cách thoát thân vì khói, mùi từ bếp than bay vào nhà.
Đã tròn một năm kể từ khi chúng tôi chuyển đến nơi ở mới, chúng tôi vẫn không thể giao tiếp với những người xung quanh và cảm thấy nhàm chán với cuộc sống ở đó. Sau 3 năm, ợ chồng tôi chán cảnh sống ở đây quá nên quyết định mua một căn hộ gần đó với giá hơn 3 tỷ đồng. Tôi thậm chí không nghĩ đến việc cho thuê căn nhà cũ bởi vì tôi không bao giờ muốn quay lại đó chút nào. Tôi rao bán và nếu khách trả giá tôi sẽ bán luôn. Căn nhà đó tôi chấp nhận bán lại với giá 2,35 tỷ và lỗ gần 600 triệu.
Nhiều người thắc mắc tại sao tôi không để nguyên căn, kiên nhẫn chờ đợi một thời gian, giá có thể tăng và có thể kiếm lời. Nhưng thực sự đến thời điểm này tôi đã chán ngấy nơi này và chỉ muốn thoát khỏi nó.
Hiện tại chúng tôi đang sống trong một căn hộ chung cư cao cấp diện tích 100m2. Khu tôi ở chỉ có 6 căn/mặt sàn nên rất yên tĩnh và thoải mái. Các gia đình xung quanh đều là những người trí thức, họ rất thân thiện và quan tâm mỗi khi tôi gặp họ.
Mỗi một phân khúc bất động sản sẽ phù hợp với mỗi nhu cầu riêng biệt của người mua
Tất nhiên, nhà mặt đất cũng có những ưu điểm riêng, nhưng để tránh những rắc rối mà mình gặp phải, bạn nên cân nhắc kỹ trước khi quyết định mua. Tôi nghĩ nhà trong ngõ hẻm sẽ hợp với các gia đình thu nhập trung bình, không dùng ôtô. Nếu có thể, hãy thử ở thuê vài tháng trong khu vực đó. Điều này sẽ giúp bạn biết rõ hàng xóm ra sao, lối sinh hoạt thế nào, có phù hợp với gia đình mình không rồi mới quyết định mua.”
Trên đây là chia sẻ của anh Đoàn về trải nghiệm ở nhà mặt đất của gia đình anh. Mỗi một phân khúc bất động sản sẽ phù hợp với mỗi nhu cầu riêng biệt của người mua. Quan trọng là có phù hợp với họ hay không.
Ngoài ra, nếu các bạn đang có nhu cầu đầu tư trong phân khúc bất động sản, có thể tham khảo hình thức hợp tác đầu tư của Công ty cổ phần tập đoàn Global Finance .
Global Finance với mức lãi suất được công bố với các nhà đầu tư lên tới 9% với thời gian tham gia hợp đồng linh hoạt. Giá trị hợp đồng đang trải dài từ mức 10 triệu, 30 triệu, 50 triệu, 100 triệu đến 10 tỷ đồng.
Chương trình này đang thu hút lượng lớn nhà đầu tư đông đảo nhờ vào việc cung cấp đầy đủ các hồ sơ, giấy tờ minh bạch khi ký kết.
Quý nhà đầu tư có thể tham khảo Gói trải nghiệm 10 triệu của Global Finance tại đây để nhận cơ hội gia tăng thu nhập mỗi ngày.
Hotline: 0945031254 (Chuyên viên tư vấn)
