Bất động sản nghỉ dưỡng là từ khóa được lùng sục khắp nơi trong vài năm trở lại đây. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ được quy trình và các yếu tố để chọn được một dự án BĐS nghỉ dưỡng thực sự có giá trị.
Bất động sản nghỉ dưỡng là gì?
Bất động sản nghỉ dưỡng còn được gọi là Resort Real Estate. Đây là những sản phẩm bất động sản được xây dựng tại các khu du lịch, nghỉ dưỡng.
Sản phẩm được bán lại cho các cá nhân, doanh nghiệp đầu tư. Ở Việt Nam, bất động sản nghỉ dưỡng phổ biến là biệt thự biển, biệt thự trên đồi, biệt thự trên núi, căn hộ khách sạn nghỉ dưỡng (condotel, căn hộ dịch vụ),….
6 bước để tìm hiểu các dự án bất động sản nghỉ dưỡng có giá trị
1/ Tìm hiểu kỹ về thị trường du lịch của dự án đó
Các yếu tố bạn cần xem xét là vị trí địa lý, lịch sử địa phương, khu dân cư, tình trạng du lịch, khi hậu, bở biển,…
Vị trí dự án tọa lạc tại khu liền kề biển, vừa đủ đông đúc để kinh doanh nhưng cũng đủ tĩnh lặng để nghỉ ngơi sẽ đảm bảo tiềm năng sinh lời cho một dự án bất động sản nghỉ dưỡng.
2/ Tìm hiểu về chủ đầu tư và các dự án đã và đang được tiến hành
Chủ đầu tư uy tín là một yếu tố cần đặt lên hàng đầu của dự án bất động sản nghỉ dưỡng. Các yếu tố quyết định một chủ đầu tư uy tín là năng lực của họ thể hiện tiềm lực tài chính; kinh nghiệm phát triển dự án và giá trị thương hiệu.
Chỉ khi bạn hiểu rõ về chủ đầu tư, bạn mới có thể tự tin giao phó tiền bạc cho họ.
3/ Tìm hiểu về đơn vị vận hành bất động sản nghỉ dưỡng
Bạn nên tìm hiểu thật kỹ ai là đơn vị vận hành. Đơn vị đó lớn và uy tín như thế nào?
Ngoài ra, chúng ta cần quan tâm các yếu tố như phong cách thiết kế, ý tưởng chủ đạo, bên thiết kế, nhà thầu thi công, tiến trình bàn giao, tính sở hữu Bất động sản.
Đơn vị vận hành uy tín sẽ thúc đẩy khả năng nhận diện thương hiệu. Giá trị của dự án với các nhà đầu tư và cả khách du lịch cũng ảnh hưởng bởi đơn vị vận hành.
Ảnh: CafeF
4/ Phân tích để tìm ra được điểm mạnh, then chốt của dự án
Các yếu tố then chốt có thể kể đến như vị trí chủ đầu tư uy tín, đơn vị vận hành đảm bảo, đã có kinh nghiệm vận hành, công suất khai thác du lịch như thế nào.
5/ Chính sách tài chính – thanh toán BĐS
Bạn nên tìm hiểu về vấn đề tài chính. Ví dụ như ngân hàng nào hỗ trợ cho vay, hỗ trợ ra sao, dòng tiền đầu tư và đòn bẩy tài chính.
6/ Tìm hiểu về đối thủ cạnh tranh
Bạn nên so sánh nhiều dự án bất động sản với nhau. Cụ thể, bạn nên so sánh để tìm ra điểm mạnh và hạn chế của từng dự án riêng lẻ. Cùng lúc đó, bạn có thể đối chiếu lại với dự án mình định đầu tư để tìm ra giá trị thực sự của dự án đó.
Lời kết
Dự án bất động sản du lịch là một miếng bánh ngon cho nhà đầu tư. Nhưng miếng bánh ấy chỉ thực sự có giá trị nếu bạn biết thưởng thức đúng cách, và phù hợp với khẩu vị của bạn.
Liên hệ hợp tác:
Quý nhà đầu tư, đối tác quan tâm đến các gói đầu tư của Fintech Land, vui lòng liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN FINTECH LAND
Website: https://tietkiemsinhloi.com/
